SimuLoan: Mortgage Loan

Ez utzi zoriak zure higiezinen etorkizuna erabakitzen gehiago. Zure ohiko etxebizitza erosten ari zaren edo alokairu inbertsio bat planifikatzen ari zaren, SimuLoan tresna paregabea da zure proiektuaren finantza bideragarritasuna segundotan aztertzeko.

SimuLoan ez da mailegu kalkulagailu soil bat soilik. Finantza laguntzaile osoa da, zure hileko ordainketak, zure kredituaren kostu osoa, baita zure alokairu errentagarritasuna eta diruzaintzako fluxua ere berehala ikusteko aukera ematen dizuna.

ZERGATIK AUKERATU SIMULOAN?
Higiezinak askotan bizitza osoko inbertsioa dira. Interes-tasaren aldaketak edo aseguru-kostuen estimazio txarrak milaka dolar kosta daitezke. SimuLoanek zure bankuarekin negoziatzeko eta erosketa ziurtatzeko beharrezko zehaztasuna eskaintzen dizu.

EZAUGARRI NAGUSIAK:

HIPOTEKA MAILEGU SIMULAGAILU AURRERATUA Doitu zure finantzaketa parametro guztiak interfaze fluido eta intuitibo bat erabiliz:
- Mailegatutako zenbatekoa
- Maileguaren iraupena (urteetan)
- Interes tasa
- Mailegu-hartzailearen aseguru tasa
Berehala lortu:
- Zure hileko ordainketaren zenbatekoa (kreditua + asegurua).
- Kredituaren kostu osoa iraupen osoan.

- Aseguruaren zatia zure hileko aurrekontuan.

INBERTSIOGILE MODUA ETA ALOKAIRU ERRENTAGARRITASUNA Hemen da SimuLoanek aldea egiten duen tokia. Aktibatu "Alokairu Inbertsioa" modua simulagailua jabe eta inbertitzaileentzako etekinen analisi tresna bihurtzeko.

- Sartu hileko alokairu estimatua.

- Ikusi berehala zure hileko eta urteko Diruzaintza Fluxua (positiboa edo negatiboa).

- Kalkulatu zure etekin gordina ehuneko gisa.

- Egiaztatu zure jabetza autofinantzatzen den (autofinantzaketa) edo aurrezteko ahalegina egin behar duzun.

INTERFAZIA GARBI ETA MODERNOA

- Diseinu ilun dotorea (Modu Iluna) begietarako atsegina.

- Graduatzaile interaktiboak eszenatoki desberdinak denbora errealean probatzeko.

- Zifra gakoen laburpen bisuala: berdea diruzaintza fluxu positiboa bada, argia eta irakurgarria hileko ordainketetarako.

NORENTZAT DA APLIKAZIO HAU?

1. Lehen aldiz erosten dutenak: Higiezinen agentzia edo bitartekari bat ikusi aurretik zenbat maileguan har dezakezun eta zenbat kostatuko zaizun hilero jakiteko. 2. Higiezinen Inbertitzaileak: Begi keinu batean azkar kalkulatzeko iragarki batean ikusitako higiezin bat negozio ona den. Utzi denbora galtzeari diru-fluxurik sortzen ez duten higiezinak bisitatzen.

3. Higiezinen Profesionalak: Agenteak eta bitartekariak, erabili SimuLoan zure bezeroei beren proiektuaren bideragarritasuna azkar erakusteko zuzenean zure telefonoan.

APLIKAZIOAK KANDIDATZEN DITUEN MAIZ EGITEN DIREN GALDERAK:
- Zenbatekoa izango da nire hileko ordainketa 350.000 dolarreko mailegu baten truke?
- Zein da aseguru-tasaren eragina nire maileguan?
- Estudio hau errentagarria al da hilean 600 dolarren truke alokatzen badut?
- Nire inbertsioak diru-fluxu positiboa sortzen al du?

Hartu finantza-erabaki egokiak. Deskargatu SimuLoan gaur eta eraldatu zure aurrekontuak proiektu zehatzetan.