SimuLoan: Mortgage Loan

Huwag nang hayaang ang pagkakataon ang magdesisyon sa iyong kinabukasan sa real estate. Bumibili ka man ng iyong pangunahing tirahan o nagpaplano ng paupahang pamumuhunan, ang SimuLoan ang pinakamahusay na kagamitan upang suriin ang kakayahang pinansyal ng iyong proyekto sa loob ng ilang segundo.

Ang SimuLoan ay hindi lamang isang simpleng calculator ng pautang. Ito ay isang kumpletong katulong sa pananalapi na nagbibigay-daan sa iyong agad na mailarawan ang iyong mga buwanang pagbabayad, ang kabuuang halaga ng iyong kredito, pati na rin ang iyong kakayahang kumita sa pag-upa at daloy ng pera.

BAKIT PIPILIIN ANG SIMULOAN?

Ang real estate ay kadalasang ang pamumuhunan sa buong buhay. Ang pagkakaiba-iba sa rate ng interes o isang mahinang pagtatantya ng mga gastos sa seguro ay maaaring magkahalaga ng libu-libong dolyar. Binibigyan ka ng SimuLoan ng kinakailangang katumpakan upang makipag-ayos sa iyong bangko at ma-secure ang iyong pagbili.

MGA PANGUNAHING TAMPOK:

ADVANCED MORTGAGE LOAN SIMULATOR Ayusin ang lahat ng iyong mga parameter ng financing gamit ang isang maayos at madaling gamitin na interface:

- Halaga ng hiniram
- Tagal ng pautang (sa taon)
- Rate ng interes
- Rate ng seguro ng nanghihiram
Agad na makuha:
- Ang halaga ng iyong buwanang pagbabayad (kredito + seguro).
- Ang kabuuang halaga ng kredito sa buong tagal.
- Ang bahagi ng insurance sa iyong buwanang badyet.

MODE NG MAMUMUHUNAN AT KAPAGKAKAYAHAN SA PAG-UUPA Dito nagagawa ng SimuLoan ang pagkakaiba. I-activate ang "Rental Investment" mode upang gawing tool sa pagsusuri ng ani ang simulator para sa mga may-ari ng lupa at mamumuhunan.
- Ilagay ang tinantyang buwanang upa.
- Agad na tingnan ang iyong buwanan at taunang Cash Flow (positibo o negatibo).
- Kalkulahin ang iyong kabuuang ani bilang porsyento.
- Suriin kung ang iyong ari-arian ay self-financing (self-funding) o kung kailangan mong magtipid.
MALINAW AT MODERNONG INTERFACE
- Eleganteng madilim na disenyo (Dark Mode) na madaling makita.
- Mga interactive na slider upang subukan ang iba't ibang mga senaryo sa real time.
- Visual na buod ng mga pangunahing numero: berde para sa positibong cash flow, malinaw at nababasa para sa mga buwanang pagbabayad.

PARA KANINO ANG APP NA ITO?
1. Mga Unang-Unang Mamimili: Para malaman kung magkano ang maaari mong hiramin at magkano ang magagastos mo bawat buwan bago magpatingin sa isang ahensya ng real estate o broker.

2. Mga Mamumuhunan sa Real Estate: Para mabilis na makalkula sa isang kisapmata kung ang isang ari-arian na nakita sa isang patalastas ay isang magandang deal. Itigil ang pag-aaksaya ng oras sa pagbisita sa mga ari-arian na hindi nakakabuo ng cash flow.

3. Mga Propesyonal sa Real Estate: Mga ahente at broker, gamitin ang SimuLoan para mabilis na maipakita sa iyong mga kliyente ang posibilidad ng kanilang proyekto nang direkta sa iyong smartphone.

MGA MADALAS ITANONG NA HINAHANAP NG APP:

- Magkano ang aking buwanang bayad para sa isang pautang na 350,000 dolyar?
- Ano ang epekto ng rate ng insurance sa aking pautang?
- Kumikita ba ang studio na ito kung inuupahan ko ito ng 600 dolyar bawat buwan?
- Nakakabuo ba ng positibong cash flow ang aking pamumuhunan?

Gumawa ng mga tamang desisyon sa pananalapi. I-download ang SimuLoan ngayon at gawing mga konkretong proyekto ang iyong mga pagtatantya.